Boligpolitikk
De fleste eldre ønsker å bo hjemme så lenge som mulig. Dessverre er det mange boliger som ikke egner seg til det. Mange har heller ikke økonomisk mulighet til å flytte.
Pensjonistforbundet etterlyser en mer aktiv boligpolitikk. Den må inkludere effektive økonomiske virkemidler.
Et inkluderende og aldersvennlig samfunn innebærer at eldre og uføre:
- kan bo hjemme så lenge de selv ønsker
- kan delta på aktiviteter de er interessert i
- kan komme seg omkring til fots, i bil eller med kollektivtrafikk
- kan være med å bestemme
- ikke blir utsatt for diskriminering.
For å oppnå dette, kreves det aktiv planlegging og tiltak på tvers av flere sektorer.
Dette må til for å lykkes
For å lykkes med målet om flere aldersvennlige boliger, trengs det både informasjon og økonomiske virkemidler:
- Husbanken må tilby gunstige lån og tilskudd til kommuner og private boligbyggere.
- Husbanken må støtte kommunene med data og analyser, og gi råd om kartlegging og planlegging av boliger for eldre.
- Husbanken må i større grad tilby gunstige tilskudd og lån til privatpersoner for tilpasning av egen bolig.
- Kommunenes frie inntekter må økes.
- Kommunene må frigjøre arealer og sette krav til utbyggere om å bygge tilrettelagte boliger.
- Kommunene må tilby rådgivning om tilpasning av egen bolig.
- Heistilskuddet til borettslag og sameie må gjeninnføres.
- Ikke alle kan bo hjemme. Kommunene må tilby flere plasser i sykehjem og omsorgsboliger. Husbankens investeringstilskudd må økes, slik at staten tar en større del av kostnadene.
Bo trygt hjemme-reformen
I juni 2023 lanserte regjeringen "Bo trygt hjemme-reformen". Et Eldreboligprogram skal utvikles, og Husbanken har fått i oppdrag å lage en plan for dette.
Reformen forutsetter at eldre tar ansvar for egen alderdom ved å tilpasse egen bolig eller flytte til en ny, egnet bolig. På denne måten helse- og omsorgssektoren avlastes, samtidig som vi kan bo trygt hjemme lenger. Noen av utfordringene er:
- Det er ikke alle boliger det er praktisk mulig å tilpasse.
- I distriktene finnes det få egnede boliger å flytte til.
- Eldre har ulike økonomiske forutsetninger for å tilpasse egen bolig eller flytte.
Vi mener at dersom tiltakene skal fungere, må de følges av årlige bevilgninger på statsbudsjettet. Vi anbefaler deg å melde deg inn i Pensjonistforbundet og bidra lokalt, for å gi kraft til både det lokale og nasjonale arbeidet for å styrke eldrebolig-saken.
Sammen med Huseierne gjennomførte vi 2023 en undersøkelse blant medlemmer. Den viste blant annet:
- Nesten 1 av 4 eldre tror de ikke vil ha råd til å kjøpe boligen de ønsker seg.
- 4 av 10 har en bolig som ikke er tilpasset svekket funksjonsnivå.
- 6 av 10 har en bolig det ikke er mulig å tilpasse.
Kommunens rolle
Kommunene spiller en nøkkelrolle i å sikre at alle har tilgang til en egnet og trygg bolig. Dette inkluderer:
- Utvikle overordnede planer for boligsektoren som tar hensyn til befolkningsvekst, demografi og økonomiske forhold.
- Vedta og oppdatere reguleringsplaner for bærekraftig utvikling, tilgjengelighet og god infrastruktur i boligområder.
- Sikre et variert boligtilbud som møter behovene til ulike grupper, inkludert eldre.
- Gi informasjon og veiledning til innbyggerne om tilpasningsmuligheter, støtteordninger og planer for boligutvikling.
- Samarbeide med Husbanken, private utviklere og andre interessenter for å stimulere til bærekraftig boligutvikling.
- Melde inn planer og behov for kommunale utleieboliger, utleieboliger i samarbeid med private utleiere, og investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjem.
Kommunene kan søke om finansiering fra Husbanken for:
- Lån til utleieboliger for vanskeligstilte.
- Startlån til vanskeligstilte til videretildeling.
- Tilskudd til energitiltak i kommunale boliger.
- Tilskudd til boligtiltak.
Eldrerådenes rolle
Eldrerådene spiller en viktig rolle i å fremme aldersvennlige boliger gjennom informasjon, engasjement, samarbeid og påvirkningsarbeid. De kan bidra betydelig til å fremme aldersvennlige boliger ved å:
- Delta aktivt i kommunens planleggingsprosesser for å sikre at eldreinnbyggernes behov blir ivaretatt.
- Ta initiativ til, og forespørre kommunen om, planer for aldersvennlige boliger.
- Engasjere politikere, beslutningstakere, media, eldre og lokalsamfunnet for å øke bevisstheten om viktigheten av aldersvennlige boliger.
- Samarbeide med kommunen, organisasjoner og aktører som jobber for eldres velferd og boligforhold.
- Følge opp kommunale planprosesser og kontakt med private utbyggere.
Støtte til privatpersoner
Har du behov for veiledning? Ta kontakt med boligkontoret i din kommune. De kan gi deg informasjon om hvilke støtteordninger som er tilgjengelige, og veilede deg.
Privatpersoner kan søke om:
- Behovsprøvd bostøtte og startlån fra Husbanken. Dette er rettet mot vanskeligstilte, og de som ikke kan få banklån.
- Lån til boligkvalitet er ikke behovsprøvd, og kan brukes til å bygge eller oppgradere bolig med høy kvalitet innenfor miljøvennlige løsninger og/eller tilgjengelighet.
Andre aktuelle ordninger:
- NAV Hjelpemiddelsentral: Tilbyr hjelpemidler og tilpasninger i hjemmet.
- Kommunens hjelpemiddellager: Lokalt lager for hjelpemidler som kan lånes ut til eldre.
- Tilpasningstilskudd: Økonomisk støtte for tilpasninger i eldre boliger kan gis av kommunen etter behovsprøving.
- Omsorgsboliger: Spesielle boliger tilpasset eldre som trenger omsorg og tilsyn.
- Rådgivning for tilgjengelighet: Kommunen kan tilby rådgivning for tilgjengelighet i boliger.
