Andelen eldre øker i befolkningen, og vi trenger flere aldersvennlige boliger.
Kommunene har et stort ansvar for å få dette til. Lokale pensjonistforeninger kan ta en viktig rolle i å fremme løsninger som kommer hele lokalsamfunnet til gode.
Vi hjelper deg i dette arbeidet. På denne siden finner du informasjon som er nyttig når du skal i møter med eldrerådet, lokale politikere, administrativ ledelse og andre beslutningstakere.
Du finner også en rekke andre forslag til hva du kan gjøre lokalt, for eksempel:
Ved århundreskiftet vil antallet nordmenn over 65 år dobles til nesten to millioner. Antallet som er 80 eller eldre vil bli mer enn tredoblet innen 2060.
Kun en femtedel av boligmassen er tilgjengelig for personer med funksjonsnedsettelse, og det er store lokale forskjeller. Når andelen eldre i befolkningen øker, blir det avgjørende å tilrettelegge og sikre finansiering slik at flere kan bo hjemme lengst mulig. Kommunene må forberede seg på denne utviklingen og inkludere de eldre gjennom de lokale pensjonistforeningene og eldrerådene i planleggingsprosessen, slik at tjenester og tiltak er skreddersydd målgruppen.
Pensjonistforbundet sentralt påvirker de sentrale myndighetene og har kompetanse som støtter lokalforeningene. Pensjonistforbundets lokalforeninger spiller en avgjørende rolle i å sette aldersvennlig bolig på den kommunale agendaen og påvirke lokale beslutningstakere. Økt etterspørsel etter gode løsninger sender også viktige signaler til statlige myndigheter, og gir erfaringer vi kan dele.
Regjeringen lanserte våren 2023 Bo trygt hjemme-reformen, med søkelys på levende lokalsamfunn, tilpassede botilbud, kompetente medarbeidere og trygghet for brukere. Selv om beskrivelsene der var gode, er det foreløpig ikke iverksatt nye vesentlige tiltak.
Et Eldreboligprogram er under utvikling, og Husbanken har lagd en plan for dette i 2024. Konkrete tiltak avhenger av prioriteringer i statsbudsjettene.
Bo trygt hjemme-reformen viser at utfordringene er sammensatte og må møtes både med statlige og kommunale tiltak på en rekke områder. Vi jobber politisk for å styrke de økonomiske rammene for aldersvennlige boliger.
Eldreomsorgen og boligpolitikken må sees i sammenheng og spille på lag. Planarbeidet i kommunene må støtte målet om et aldersvennlig samfunn både i tomteprioriteringer og utbyggingsprosjekter, og i planlegging av velferdstjenester og omsorgstilbud.
Eldre har ulike forutsetninger for å ta ansvar for egen alderdom. De har ulik helse, økonomi, sosiale og familiære forhold, evne til å innhente informasjon og tilgang på egnede boliger. Derfor er det behov for støtteordninger som bidrar til å jevne ut forskjeller og gir likere tilgang på egnede boliger.
Hvis flere kan bo trygt i eget hjem, kan det både være bra for den enkelte og rimeligere for samfunnet. Men det må aldri gå på bekostning av tjenestetilbudet de eldre har behov for.
Noen vanlige utfordringer i arbeidet med flere aldersvennlige boliger, er høye kostnader for å tilpasse boligen, lav boligverdi på nåværende bolig i forhold til ny tilpasset leilighet, og manglende kommunal planlegging og informasjon om tilgjengelige ordninger og tiltak som innbyggerne kan benytte seg av.
For at flere skal kunne bo trygt hjemme, er det behov for både mer informasjon og flere økonomiske virkemidler. Reformen skal konkretiseres i en oppfølgingsplan for perioden 2024–2028. Denne planen må følges opp årlig i statsbudsjettene, hvor det må avsettes penger til ulike tiltak.
Dette må til for å få bygget og tilpasset flere boliger:
Husbanken skal gjennom ulike virkemidler bidra til å skape trygge, tilpassede og inkluderende boliger for eldre. Husbanken er underlagt Kommunal- og distriktsdepartementet, som har ansvar for boligpolitikken i Norge. Husbanken forvalter finansieringsmuligheter som boliglån, tilskudd og støtteordninger.
Privatpersoner, kommuner og bransjeaktører kan søke Husbanken om lån til boligkvalitet. Dette er ikke behovsprøvd. Lånet kan gå til å bygge eller oppgradere til livsløpsbolig. Forutsetningen er at du planlegger for høy kvalitet innenfor miljøvennlige løsninger og/eller tilgjengelighet. Dette inkluderer å kjøpe bolig fra godkjent utbygger, eller å bygge livsløpsbolig. Benytter man miljøvennlige løsninger kan det kvalifisere til tilskudd fra Enova på inntil 30 prosent.
Finansieringen har vært lavt prioritert fram til Bo trygt hjemme-reformen forelå. Konkretiseringer må ifølge regjeringen tas i forbindelse med hvert statsbudsjett. Regjeringen ga for 2024 Husbanken i oppdrag å utforme planer for Eldreboligprogrammet i tildelingsbrevet.
Husbankens rammer for behovsprøvde lån har generelt steget for alle aldersgrupper, mens finansiering og tilskudd for aldersvennlige boliger ikke har økt. Regjeringens forslag til statsbudsjett for 2025 styrker ikke finansieringen av aldersvennlige boliger, selv om utfordringene er godt beskrevet i reformen.
Gode boliger til alle krever en aktiv kommunal boligpolitikk. Kommunen har ansvar for å ha tilrettelagte boliger og omsorgstjenester til sine eldre innbyggere. Kommunens rolle inkluderer oversikt, planlegging, tilrettelegging av boligområder, samarbeid med lokale entreprenører og Husbanken, samt å administrere og benytte de finansieringsordninger som finnes for eldreboliger.
Kommunens ulike sektorer forholder seg til kommuneplan, delplaner og temaplaner. Lokalpolitikerne legger retningen for kommunens utvikling, mens administrasjonens ansvar er å nøye undersøke innholdet i disse planene og iverksette tiltak som støtter opp under dem.
Husbanken skal samarbeide med kommunene for å avdekke hva innbyggerne trenger og skaffe gode eldreboliger. Dette inkluderer å hjelpe kommunene i planleggingen og gi veiledning om de beste løsningene for å tilpasse eksisterende boliger.
Kommunene kan søke om finansiering fra Husbanken til å skaffe lån til utleieboliger til vanskeligstilte, investeringstilskudd til sykehjem og omsorgsboliger, samt søke om startlån til videre tildeling. Boligkontoret i kommunen kan gi veiledning og informasjon om hvilke støtteordninger som finnes.
Pensjonistforbundets lokalforeninger og eldrerådene kan spille en viktig rolle lokalt gjennom informasjon, engasjement, samarbeid og påvirkningsarbeid.
Lokalforeningene kan ta en fri og aktiv rolle. Ingen kommune er like, og lokalforeningene kan bidra til å tilpasse tiltakene lokalt.
Lokalforeningen kan bidra ved å skaffe oversikt, rette søkelys på behovene, skape oppslutning og gi innspill i planprosesser.
Lokalforeningene og eldrerådene kan sammen øke muligheten til gjennomslag for de eldres synspunkter i kommunestyret.
Eldrerådet er til stede i planleggings- og beslutningsprosesser, og sammen med lokalforeningene kan man styrke dialogen og samarbeidet mellom eldre innbyggere, kommunen og andre interessenter. Informasjon og bevisstgjøring av eldre innbyggere er også viktig.
Eldrerådet har formell rett til å uttale seg i alle kommunale saker som gjelder eldre. Eldrerådet opprettholder ellers kontakt med politisk ledelse og skal holde seg oppdatert på relevante saker for å representere eldres interesser. Formålet er å bidra til å sikre en bred, åpen og tilgjengelig medvirkning. De sørger for at deres uttalelser når kommunestyret og fylkestinget i tide for å påvirke utfallet av saker.
Et godt samspill med pensjonistforbundets lokalforeninger bidrar til økte ressurser i arbeidet for eldres livsvilkår.
Kommuneplanens arealdel og samfunnsdel revideres normalt én gang per valgperiode. Pensjonistforeninger og eldreråd bør ta posisjon til å påvirke areal til eldreboliger og nærhet til tjenester som dekker eldre og uføres behov – og hva arealene skal fylles med, som butikker, apotek og møteplasser (samfunnsdelen). Det er viktig å være på ballen og følge med når dette planarbeidet skjer.
Her er ni forslag til hva lokalforeninger og eldreråd kan gjøre:
Målet med ulike møter og samlinger er å skape dialog mellom eldre, kommuneledelsen, boligaktører og relevante offentlige etater for å styrke kommunens satsning på aldersvennlige boliger. Hensikten er å legge grunnlag for konkrete tiltak.
Vi gir deg noen forslag til hvem du kan invitere, og mulige spørsmål å stille. Dere bestemmer selv hvilken aktivitet og omfang som passer best i deres lokalsamfunn.
Kommunens politiske ledelse:
Kommunens administrative ledelse:
Statlige aktører:
Private aktører:
Representanter fra pleie- og omsorg:
Pensjonistforbundet og eldreråd:
Media:
Planlegging:
Paneldebatt:
Boligplanlegging og demografi:
Omsorgsboliger og sykehjem:
Kommunale støtteordninger:
Oppfølgning og samarbeid
Økonomiske støtteordninger:
Aldersvennlig boligbygging:
Sammenhengen mellom bolig og helse:
Skrive leserinnlegg eller kronikk:
Åpen halvtime:
Oppfølgning av boligtiltak:
Eldre i vår kommune fortjener en trygg og god alderdom, hvor de kan bo i hjem som er tilpasset deres behov. Likevel er det mange av oss som bekymrer oss for hvordan fremtiden vil se ut. Antallet eldre i Norge vil bare øke i årene fremover. I 2060 vil gruppen som er 80 år og eldre være tredoblet, og flere må belage seg på å håndtere hverdagen i eget hjem lenger. Har vi de riktige boligene?
Vi i XX pensjonistforening ser at vi trenger en aktiv kommune som setter aldersvennlige boliger høyt på agendaen. Aldersvennlige boliger handler ikke bare om trygghet, men om selvstendighet og livskvalitet. En økt satsning på dette vil også dempe utgiftene til helse- og omsorgssektoren. Er hjemmene våre tilrettelagt for den dagen vi kanskje trenger litt ekstra hjelp, eller er det slik at vi må flytte når helsen svikter? De fleste eldre ønsker å bo hjemme lengst mulig, og med trinnfrie innganger, brede dører, og tilgang til viktige tjenester, kan dette bli en realitet.
Krever handling
Men for at dette skal skje, trenger vi handling – og vi trenger det nå. Det er ikke nok å snakke om at vi trenger flere aldersvennlige boliger. Vi trenger konkrete planer og økonomisk støtte til utvikling av slike boliger. Regjeringens Perspektivmelding og Bo trygt hjemme-reform viser at kommunen må ta større ansvar for å gjøre dette til en prioritet, og få til god samhandling med alle gode krefter. Husbanken har flere støtteordninger som kan hjelpe kommunen på veien, men det krever at kommunen tar initiativ.
Eldre i vår kommune fortjener å bli hørt, og det er på tide at vi alle sammen hever stemmene våre for aldersvennlige boliger. Vi oppfordrer politikerne til å ta ansvar og gjøre dette til en prioritert del av kommunens langsiktige boligpolitikk. Sammen kan vi sikre at vår kommune blir et godt sted å eldes – for oss, våre foreldre, og våre barnebarn.
Inviterer til folkemøte/XX på XX
For å skape fart i dette viktige temaet, inviterer vi til folkemøte på (sted) den (dato) kl. (tid). Vi samler alle med interesse for aldersvennlige boliger – eldre, pårørende, politikere, entreprenører, boligbyggelag, kommunale ledere og fagfolk – for å diskutere behov, muligheter og løsninger. Sammen kan vi tilrettelegge for at flere eldre kan bo trygt og godt i sitt eget hjem. Vi håper du tar turen og blir med på å starte en viktig samtale om fremtiden i vår kommune. Vel møtt!
Med vennlig hilsen, (Navn xx, Pensjonistforeningen i xx)